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  • [工程維修] 物業工程部管理內容、重難點及手段 日期:2021-09-18 16:47:08 點擊:0 好評:0

    一 工程管理是物業管理的核心 業內有專家曾經對物業管理的各部門做了非常形象的比喻,他說:客服部就像人的大腦,是物業管理的信息匯聚和發出中心;保潔綠化就像人的衣服,干凈整潔的小區就是一件干凈的衣服;保安就像人的臉面,因為站在大門口,保安人員的...

  • [工程維修] 工程部員工培訓管理標準作業程序 日期:2021-09-18 16:41:58 點擊:0 好評:0

    一、目的 規范工程部員工培訓內容及程序,使員工培訓系統化、科學化,確保員工具備工作所需的知識和技能。 二、適用范圍 適用于管理處工程部員工的培訓。 三、職責 1、公司品質部負責監督及抽查員工培訓的實施情況、考核培訓效果以及對外聯系培訓教師。 2、...

  • [工程維修] ABB高壓柜送電/停電檢查和操作規范 日期:2021-09-18 16:37:35 點擊:0 好評:0

    ABB高壓柜送電/停電的操作,本規定指對高壓送電/停電的操作。 高壓送電前,請先確認現場各項交接試驗正常、功能調試正常,且全部合格。 遵守ABB高壓柜現場電氣操作運行規程和現場安全注意事項規定。 1、ABB高壓柜送電的檢查和操作規范 1.1、ABB高壓柜送電前...

  • [工程維修] 早期介入工作方案和接管驗收管理方案 日期:2021-09-17 09:08:31 點擊:4 好評:0

    商業商業街區(商場)的物業管理大體上分為早期介入、接管驗收管理、租戶入住管理、保安管理、消防管理、清潔綠化管理、房屋及共用設備設施管理、財務管理、質量管理、人力資源管理、檔案管理等方面,在實際操作中,應根據各階段的特點,有重點、有步驟地逐...

  • [工程維修] 物業公司工程部電工崗位職責、工作內容及操作流程 日期:2021-09-17 09:06:56 點擊:5 好評:0

    物業公司工程部電工崗位職責、工作內容及操作流程 1、目的 規范物業公司工程部電工維修服務作業行為,確保小區各種供電設備的正常運行。 2、適用范圍 適用于物業公司用電設施的維修服務過程。 3、電工崗位職責、工作內容及操作流程 3.1操作人員:電工 3.2技...

  • [工程維修] 物業公司工程部設備設施管理制度 日期:2021-09-17 09:05:51 點擊:7 好評:0

    物業公司工程部設備設施管理制度 公用設備設施管理規程 1.工作前,必須檢查工具,測量儀表和防護用具是否完好。 2.任何電器設備未經驗電,一律視為有電,不準用手觸及。 3.電氣設備及其帶動的機械部分需要修理時不準在運行中拆卸修理,必須在停車后切斷設備...

  • [工程維修] 物業配電室運行方案 日期:2021-09-16 10:18:00 點擊:5 好評:0

    物業配電室運行方案 第一條 配電室為某某物業公司重點要害部位,為規范配電系統管理,保障部隊正常工作及人員的安全,特制定本度。 第二條 設專職配電室維護人員,負責配電系統的維護。 第三條一般規定 1、配電室應門窗齊全,設在建筑物首層的配電室窗戶應裝...

  • [工程維修] 物業配電室檢修維護保養安全措施 日期:2021-09-16 10:16:58 點擊:3 好評:0

    物業配電室檢修維護保養安全措施 一、檢修范圍: 地面配電室高壓配電柜的全面檢查、保養和更換設備配件。 二、檢修職責 1 、全面認真地檢修配電柜內的全部設備。 2、 以最少的停電時間完成檢修。 三、檢修內容及步驟 1 、檢修前必須通知領導,按照指令執行。...

  • [工程維修] 物業配電室人員配置標準 日期:2021-09-16 10:14:46 點擊:1 好評:0

    物業配電室人員配置標準 為保障電力系統安全穩定運行,促進用戶用電安全,進一步規范電工進網作業許可管理,根據南方區域實際情況,現制定《南方區域電力用戶變(配)電站運行維護人員配置指導意見(試行)》如下: 一、110千伏及以上電壓等級的電力用戶變電...

  • [工程維修] 物業安全、警示標志是有效規避管理責任風險的重要手段 日期:2021-09-16 10:05:14 點擊:6 好評:0

    當前,我國城市化進程正處于轉型期,政府在城市化中的職能定位有待進一步明晰,物業服務企業在服務過程中往往承擔著許多社會公共管理職能。同時,物業服務公司擔負著物業共用部位、共用場地、共用設施設備等部位的秩序維護及安全防范管理,這種服務具有點多...

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